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Schnäppchen: Grundstück mit Gewerbebauung (Halle mit Sozialräumen), als Wohngrundstück möglich


                     Blick vom Grundstück über die Straße







Blick auf das Grundstück


Daten

Grundstück: ca. 3.000 m²
Halle: ca. 300 m² (modernisierungsbedürftig)

Objekt: 

Großes Grundstück mit früherer Gewerbenutzung in Tucheim in einer sehr ruhigen Seitenstraße

Auf dem hinteren Teil befindet sich eine große Halle mit Sozialtrakt, die nach Modernisierung bestens genutzt werden kann (ca. 300 m²). Im vorderen Bereich des Grundstücks ist die Bebauung mit einem Wohnhaus realisierbar und das Grundstück mit den Gewerbebauten ist bestens für eine Nutzung mit Wohnen und Gewerbe/ Landwirtschaft geeignet. Es besteht die Möglichkeit, eine Wiese zu pachten. Gegenüberliegend befindet sich ein Bach, der sich an dieser Stelle verbreitert und einen wunderbaren Naturblick bietet.

Lage: 

Das Objekt befindet sich innerorts in Tucheim, in einer kleinen Seitenstraße, gegenüber ist ein kleines Gewässer, welches sich an dieser Stelle verbreitert. Durch Tucheim verläuft die Bundesstraße 107, die den Ort mit den Städten Genthin (14 km nördlich) und Ziesar (7 km südöstlich) verbindet. Bei Ziesar besteht auch Anschluss an die Bundesautobahn 2. Tucheim liegt am nördlichen Ausläufer des Flämings, direkt am südlichen Rand des Feuchtgebietes Fiener Bruch. Im Süden verläuft das waldreiche Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth. Die beiden Wasserläufe Kietzer Bach und Hagenbach durchqueren den Ort von Süden nach Norden.
Tucheim hat ca. 1300 Einwohner. es gibt eine Kita, eine Grundschule, diverse Firmen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Frisöre, etc.

Erschließung: 

  • ortsüblich erschlossen
  • Entsorgung des herum liegenden Bauschutts übernimmt der Eigentümer


Kaufpreis: VB: 19.900,- € zzgl. Provision, für dieses Objekt: 1.800,- EUR, zzgl. MwSt., somit 2.142,- €